Opknapwerken
Kleine herstellingen, grote indruk
Een losse plint, een kapotte klink, verouderde silicone: klein op zich, maar samen bepalen ze de indruk van het hele pand. Wij werken de gebreken in één beurt weg, zodat het pand verzorgd oogt bij elke bezichtiging.
Herkenbaar?
Tien kleine klussen, en niemand die ze samen aanpakt
Voor een losse deurklink komt geen aannemer langs. Toch zijn het net die kleine gebreken die kopers, huurders en schatters opmerken en die het pand goedkoper doen ogen.
Na een ontruiming blijft er altijd een lijst over: gaatjes van pluggen, een deur die aanloopt, vergeelde silicone in de badkamer, een barst in een tegel, een stopcontact dat loszit. Voor elk klusje apart een vakman zoeken is duurder dan het werk zelf, en de meeste aannemers beginnen er niet aan.
Wij bundelen al die kleine herstellingen in één opknapbeurt, aansluitend op het leegmaken. Eén ploeg gaat de lijst af, van silicone tot plaatwerk, en levert het pand verzorgd op. U hebt één aanspreekpunt, één planning en één vaste prijs voor het geheel.
Onze aanpak
In vier stappen opgeknapt
Alle kleine herstellingen in één beurt, met één vaste prijs.
- 01
Gratis plaatsbezoek
Wij lopen samen door het pand en noteren elk gebrek: van gaatjes en silicone tot hang- en sluitwerk. Zo ontstaat één duidelijke werklijst.
- 02
Vaste prijs
U krijgt één vaste prijs voor de volledige werklijst. Geen aparte facturen van verschillende vaklui, geen regie-uren.
- 03
Uitvoering
Onze ploeg werkt de lijst af in één of enkele dagen: herstellen, vullen, kitten, afwerken. Alles in dezelfde beurt.
- 04
Nette oplevering
Wij lopen de werklijst samen met u af en leveren het pand verzorgd en bezemschoon op, klaar voor verkoop of verhuur.
Van vol tot bezemschoon opgeleverd — met één vast aanspreekpunt.
Wat is inbegrepen
Eén beurt, de hele klussenlijst
Deze herstellingen nemen wij standaard mee in een opknapbeurt.
Gaatjes en scheuren
BinnenkortPlug- en nagelgaten vullen, scheurtjes plamuren en strak afwerken, klaar om te schilderen.
Silicone en voegwerk
BinnenkortVerouderde of beschimmelde silicone in badkamer en keuken vervangen door strakke nieuwe voegen.
Hang- en sluitwerk
BinnenkortKlemmende deuren, losse klinken en haperende scharnieren afstellen of vervangen.
Klein plaatwerk
BinnenkortBeschadigde plinten, panelen of kastdeurtjes herstellen of vervangen voor een strak geheel.
Kleine technische gebreken
BinnenkortLosse stopcontacten, schakelaars en lampen vastzetten of vervangen, druppelende kranen aanpakken.
Afwerking en detailcontrole
BinnenkortEen laatste ronde door het pand: alles recht, vast en proper voor de bezichtiging of plaatsbeschrijving.
Werkgebied
Opknapwerken in drie provincies
Wij voeren opknapwerken uit in heel Limburg, Antwerpen en Vlaams-Brabant, vanuit onze vestigingen in Hasselt en Mol. Vaak aansluitend op een ontruiming, maar ook als aparte opdracht.
Vestiging
Hasselt
magazijn en uitvalsbasis Limburg
Vestiging
Mol
uitvalsbasis Antwerpen en Vlaams-Brabant
Werkgebied
Wij werken in Limburg, Antwerpen, Vlaams-Brabant — vanuit onze uitvalsbasissen in Hasselt en Mol.
Benieuwd wat het ongeveer kost? Bereken uw richtprijs in 30 seconden.
Waarom Ontruimingsexpert
Zes redenen om ons in te schakelen
Verzekerd
Al ons werk is verzekerd, van transport tot afvoer. U draagt geen enkel risico bij schade of ongeval.
BTW-factuur
U krijgt altijd een correcte factuur met BTW. Voor nalatenschappen factureren wij op het dossier of op de notaris.
Vaste prijs na plaatsbezoek
Online geven wij een richtprijs. Na een gratis plaatsbezoek ligt de prijs vast, zonder verrassingen achteraf.
Plaatsbezoek binnen 48 uur
Wij bevestigen uw plaatsbezoek doorgaans binnen 48 uur. Bij krappe deadlines is een spoedinterventie bespreekbaar.
Eigen materieel
Met eigen bestelwagens, minigraver en kniklader werken wij zonder onderaannemers. Dat houdt de planning en de prijs strak.
Discreet
Wij werken discreet en zonder oordeel, ook bij vervuilde panden of gevoelige situaties. Uw privacy staat voorop.
“Geen tien telefoontjes naar tien vaklui — één ploeg werkt de hele klussenlijst af.”
Wanneer schakelt u ons in
Situaties waarin een opknapbeurt loont
Een opknapbeurt is zinvol telkens wanneer een pand getoond, overgedragen of opnieuw verhuurd wordt.
Woning verkopen
Kleine gebreken geven kopers argumenten om af te dingen. Een opgeknapt pand oogt onderhouden en verdedigt zijn vraagprijs.
Einde huur en plaatsbeschrijving
Wij herstellen huurschade voor de uittredende plaatsbeschrijving, zodat de waarborg niet onnodig wordt aangesproken.
Oplevering aan notaris of koper
Voor de sleuteloverdracht werken wij de laatste gebreken weg, zodat het pand wordt overgedragen zoals afgesproken.
Geërfde woning klaarmaken
Bij een nalatenschap knappen wij de woning op na het leegmaken, in overleg met de familie of de notaris.
Tussen twee huurders
Wij maken het pand in één korte beurt weer verhuurklaar, zodat de leegstand tussen twee contracten kort blijft.
Liever eerst foto's sturen? Stuur ze via WhatsApp en krijg morgen uw richtprijs.
Direct een richtprijs
Weet binnen 30 seconden wat het ongeveer kost
Elke concurrent zegt 'prijs na plaatsbezoek' en stopt daar. Wij geven u meteen een richtprijs — en daarna een vaste prijs na een gratis plaatsbezoek.
Bereken uw richtprijs
Wat moet leeg?
Realisaties
Opgeknapt tot in de details
Onze realisaties tonen panden waar de volledige klussenlijst in één beurt is weggewerkt. Voorbeelden komen binnenkort online.
FAQ
Veelgestelde vragen
Contact
Plan uw gratis plaatsbezoek
Eén vast aanspreekpunt van eerste contact tot bezemschone oplevering. Wij bevestigen uw plaatsbezoek doorgaans binnen 48 uur.
Vestiging Hasselt
Hasselt
magazijn en uitvalsbasis Limburg
Vestiging Mol
Mol
uitvalsbasis Antwerpen en Vlaams-Brabant
Spoedontruiming
Deadline deze week? Interventie binnen 24-48 uur is bespreekbaar.
Bekijk spoed →